Подлог документов ООО «ОБЛСТРОЙ» при строительстве ЖК «Родионово» в 5-м микрорайоне Химок
Опубликовано Май 19, 2013
Как уже сообщалось ранее, в 5-м микрорайоне Химок (улица 9 Мая) огорожен сквер под строительство жилого дома ЖК «Родионово». Жители, изучив документы, обнаружили подлог.
Жители близлежащих домов в шоке от происходящего. Сначала компания-застройщик ООО «ОБЛСТРОЙ», не имея утвержденного в ГИБДД Проекта подъездных путей, гоняла тяжелую груженую строительную технику прямо по пешеходным дорожкам, а также без ордера на какие-либо земляные работы повредила силовой кабель при попытке вбить сваи в землю и, тем самым, обесточила близлежащие дома. И вот последовал еще один, более серьезный «сюрприз» от строителей теперь уже с разрешительной документацией.
Оказалось, что разрешение на строительство ООО «ОБЛСТРОЙ», подписанное заместителем главы администрации А. В. Валовым 15 октября 2012 г., было выдано на основании положительного заключения госэкспертизы № 50-1-4-1837-12 от 11 октября 2012 г., которого не существует в природе.
На сайте Мособлэкспертизы за данным номером числится разрешение, выданное 30 ноября 2012 г. совсем другой компании – СНТ «Корпуса», которая строит в Щелковском районе Московской области! Взгляните.
Данная информация была также подтверждена официальным ответом ГАУ МО «Мособлэкспертиза» на запрос жителей 5-го микрорайона.
В связи с этим возникает вопрос: куда смотрела администрация г. о. Химки под руководством мэра О. Ф. Шахова, когда заявляла, что с документацией у ООО «ОБЛСТРОЙ» все в порядке? На этот тезис особенно напирал начальник Управления строительства администрации г. о. Химки Е. Б. Леонов (подробности о сомнительной деятельности данного чиновника – в блоге Алексея Дмитриева). Озвучивал эту мысль многократно, что зафиксировано документально.
Между тем основополагающий документ при выдаче разрешения на строительство (каким является положительное заключение Мособлэкспертизы) оказался фальшивкой. Что это: непрофессионализм или злой умысел?
Администрация О. Ф. Шахова, как мантру, твердит еще одну юридическую нелепость: дескать, застройщик уже начал продавать квартиры, они уже частично раскуплены, а значит, строить необходимо, чтобы не увеличивать число обманутых дольщиков в Подмосковье. Отменить разрешение на строительство при наличии дольщиков якобы невозможно.
Вот как прокомментировал этот тезис председатель Комитета по земельным отношениям и строительству Государственной Думы ФС РФ А. Ю. Русских: «По вопросу о невозможности отмены решения органа местного самоуправления о выдаче разрешения на строительство в связи с тем, что застройщиком уже заключены договоры долевого участия, Комитет отмечает следующее… Орган местного самоуправления вправе, в порядке самоконтроля, отменить ранее принятый им ненормативный правовой акт в случае выявления его противоречия закону… даже если застройщиком уже заключены договоры долевого участия в строительстве».
По факту отсутствия положительного заключения Мособлэкспертизы при выдаче ООО «ОБЛСТРОЙ» разрешения на строительство жители 5-го микрорайона подали обращение в прокуратуру г. Химки, прокуратуру Московской области, Госстройнадзор Московской области, администрацию г. о. Химки, правительство Московской области, ОБЭП и административно-технический надзор г. о. Химки. В настоящее время ОБЭП и АТН уже ведут проверку по указанным обстоятельствам.
